05 — Le immagini
Lo spazio
Foto stato di fatto.
Agenzia di comunicazione, studio di design o architettura, societa’ di consulenza, startup consolidata. Cerca uno spazio con personalita’ (doppia altezza, parete in mattoni, scala in ferro), zona centrale per attrarre talenti e ricevere clienti, layout flessibile. Configurazione tipica: 12-18 postazioni operative oltre a sale riunioni. Non cerca un palazzo di rappresentanza, cerca un interno distintivo.
Marchio in fase di lancio o consolidamento che cerca uno spazio espositivo riservato, su appuntamento, non vetrina su strada. Esistono showroom di moda, design, gioielleria che funzionano in questa logica, soprattutto in zona Brera. Le pareti vetrate e in cartongesso permettono di ridisegnare lo spazio intorno al prodotto. Doppia altezza e finestre sul cortile rendono lo spazio fotogenico per eventi privati e shooting.
Investitore che cerca immobile commerciale in zona prime di Milano da locare a conduttori dei profili 1 e 2. Combinazione interessante di posizione (Moscova/Brera), metratura rara in blocco unico (365 mq), spazio interno distintivo, e prezzo al mq inferiore rispetto ai palazzi di rappresentanza della stessa zona.
Foto stato di fatto.
Stato di fatto, piano rialzato e piano seminterrato. Quote in metri. Area in verde al piano seminterrato: senza permanenza di persone (magazzino accessorio).
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