L'ufficio loft con due livelli collegati da vuoto a doppia altezza, a pochi minuti da Moscova.
L'immobile
Un'unità direzionale organizzata su due livelli collegati da un vuoto a doppia altezza, con affaccio interno sui due cortili del condominio.
Gli ambienti alternano open space e locali chiusi con pareti in vetro e in cartongesso, in un'architettura pensata per adattarsi a usi diversi senza perdere continuità visiva.
L'immobile mantiene il carattere industriale dell'originario impianto, con pavimento in resina, una parete di mattone a vista di fronte alla scala in ferro e legno.
Gli spazi
I dati
La pianta
Il file DWG è disponibile su richiesta.
Gli ambienti
Piano terra
Ingresso, open space, tre locali di cui uno insonorizzato, tre bagni di cui uno con doccia, archivio e apertura a doppia altezza verso il livello inferiore. Possibilità di predisposizione di un secondo ingresso.
Piano seminterrato
Tre locali, zona break, due magazzini, ripostiglio. Raggiungibile dalla scala interna e dall'ascensore condominiale. Dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata installato nel 2025.
L'energia
Il contesto condominiale
1.860.000 euro
oltre IVA di legge
Cessione di fabbricato strumentale. L'IVA si applica in regime di reverse charge quando l'acquirente è una società o un soggetto passivo IVA con diritto alla detrazione.
Due diligence commerciale TMRE completata prima della messa sul mercato.
Moscova, Porta Nuova
Tra il quartiere Brera e la Porta Nuova del business district, una zona residenziale consolidata con forte presenza di studi professionali, atelier e uffici direzionali.
Tailor Made Real Estate
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