Pacchetti TMRE di consulenza immobiliare
Sapevi che il privato o l’agente immobiliare non è tenuto a dare all’acquirente garanzie circa la regolarità amministrativa, tecnica o urbanistica dell’immobile?
Senza questa documentazione comprovante, potresti trovarti di fronte alla possibilità di avanzare un’offerta ed impegnarti per l’acquisto di un immobile abusivo, con irregolarità pendenti, conclamate, oppure con ipoteche e pignoramenti.
Succede che le proposte d’acquisto o i compromessi di vendita siano stilati su modelli scarni e semplicistici.
Succede anche che prevedano clausole condizionanti e sospensive che, seppure stese nelle forme dovute, impegnano l’acquirente e il venditore senza tutelarlo o mettendolo in una situazione senza vie d’uscita.
Sempre più clienti si rivolgono a me richiedendo assistenza e consulenza alla compravendita.
C’è una domanda crescente sia da parte dell’acquirente e del venditore che compra/vende da privato o che ha a che fare con un agente immobiliare che non sembra affidabile o non sufficientemente preparato nell’arte della negoziazione o sulla complessa normativa catastale, urbanistica e civile afferente agli immobili.
Per questo ho studiato due pacchetti per chi ha necessità di una consulenza a 360° sugli aspetti giuridici, tecnici e pratici per condurre il cliente venditore e acquirente attraverso tutte le fasi della compravendita di un immobile, per far sì che sia un grande affare a scanso di imprevisti e spiacevoli conseguenze.
Pacchetto “alfa” di
consulenza per il venditore
Se acquisti questo pacchetto avrai il mio supporto in merito a:
- Gestione globale della negoziazione con l’acquirente
- Gestione della trattativa (prezzo e condizioni) con l’acquirente
- Reperimento e verifica dei documenti catastali
- Pratiche urbanistico/edilizie che certifichino la regolarità dell’immobile sotto tutti gli aspetti tecnici
- Potrò fornirti un report sull’acquirente
- Assistenza e accompagnamento dalla stipula del preliminare sino al rogito di compravendita.
Pacchetto “omega” di consulenza per l’acquirente
Se scegli questo pacchetto sarò in grado di offrirti:
- Gestione globale della negoziazione con il venditore
- Gestione della trattativa (prezzo e condizioni) con il venditore
- Gestione della pratica di mutuo con ottenimento di una pre-delibera
- Report di controllo venditore
- Controllo regolarità urbanistica con reperimento e verifica documenti catastali e pratiche urbanistico/edilizie
- Consulenza e gestione della trattativa di acquisto
- Assistenza e accompagnamento dalla stipula del preliminare sino al rogito di compravendita